Wykrywanie pluskiew w mieszkaniach
Chociaż pluskwy istnieją tak długo, jak żyją ludzie, od lat pięćdziesiątych do dziewięćdziesiątych zarażenia uważano za rzadkie i rzadkie . Już tak nie jest. Naukowcy nie są pewni dokładnych przyczyn dzisiejszego odrodzenia się wskaźników inwazji pluskiew, które gwałtownie rosną w wielu miastach w całych Stanach Zjednoczonych.
Pluskwy stanowią szczególny problem dla zarządców nieruchomości wielorodzinnych, biorąc pod uwagę zagrożenie infestacją podczas przemieszczania się z domu jednego najemcy do mieszkań innych najemców. Bez ubezpieczenia przenoszącego koszty odpluskwiania zarządcy nieruchomości nie tylko muszą ponieść ten koszt, ale mogą również znajdować się na celowniku prawników składających pozwy o obrażenia ciała w imieniu najemców.
Takie ryzyko rośnie, a praktycznie każdy członek NPMA zajmujący się zwalczaniem szkodników (97%) zajmował się leczeniem przypadków zarażenia pluskwami w minionym roku. Owad żywiący się ludzką krwią jest tak wszechobecny, że coroczny Tydzień Świadomości Pluskwy został wyznaczony w czerwcu, aby ostrzec ludzi przed epidemią.
Dobrą wiadomością jest to, że wyspecjalizowane programy ubezpieczeniowe najemców, dostępne dla niektórych zarządców nieruchomości, umożliwiają najemcom zakup stosunkowo niedrogiego ubezpieczenia od pluskiew. Biorąc pod uwagę duże prawdopodobieństwo wystąpienia niepożądanej inwazji pluskiew w Filadelfii, Nowym Jorku, Dallas, Indianapolis, Cincinnati, Los Angeles i Cleveland – siedmiu miejscach najczęstszych występowania pluskiew domowych , według ostatnich badań – najemcy mogą chcieć przeanalizować i rozważ ten opłacalny sposób na pozbycie się pasożytniczego szkodnika z ich domów.
Nie oznacza to, że mieszkańcy mieszkań poza tymi głównymi obszarami metropolitalnymi są odporni na infestację; Wszystkie miasta, duże i małe, są narażone na dwa gatunki owadów, Cimex hemipterus i Cimex lectularious . Co więcej, niektórzy ludzie mogą uważać, że dobre gospodarowanie eliminuje ryzyko inwazji. Nie tak, ponieważ brak higieny ma niewiele wspólnego z inwazją pluskiew. Nawet najczystsze i najdroższe hotele na świecie są narażone na inwazje, a 82% hoteli w USA zgłosiło, że szukało środków zaradczych na pluskwy. Co najgorsze, według Amerykańskiego Towarzystwa Mikrobiologicznego takie katastrofy rozprzestrzeniają się w zastraszającym tempie .
Są wszędzie
Bliskość jest kluczowym czynnikiem zarażenia. Pluskwy często przechodzą przez kanały i podwieszane sufity w całym kompleksie mieszkaniowym. Ponieważ jaja pluskiew przyczepiają się do ubrań, sąsiedzi są kolejną drogą zarażenia. Kiedy Anne z sąsiedztwa przychodzi na filiżankę kawy, pluskwy mogą przyjechać z nią, niechcący zaatakować mieszkanie.
Napływ pasożyta spowodował odpowiedni wzrost liczby postępowań sądowych o obrażenia ciała wniesionych przeciwko hotelom, których goście zostali ugryzieni przez robaka. Prawie dwa tuziny stanów uchwaliło prawa lub regulacje, które wymagają od hoteli i innych rodzajów rezydencji komercyjnych, aby chronić społeczeństwo przed pluskwami. Zarządzający nieruchomościami, tacy jak właściciele lokali, podlegają tym samym przepisom; oni również zostali pozwani, a niedawne ugody wahały się od 40 000 do 800 000 dolarów w przeliczeniu na jedną kontuzję.
Wysoki koszt załatwienia niektórych spraw jest spowodowany ciężkimi reakcjami, jakich ofiary mogą doświadczyć w wyniku ugryzienia przez pluskwę.
W 2018 roku Sabrina Jales St.Pierre, modelka Victoria Secret, złożyła pozew przeciwko hotelowi w Kalifornii za ukąszenia pokrywające większość jej ciała . W pozwie stwierdzono, że doznała urazu psychicznego, który niekorzystnie wpłynął na jej pracę i karierę. Doniesienia prasowe wymieniły pozwany hotel, co prawdopodobnie odbiło się na reputacji. Podobny ból głowy może spotkać zarządców nieruchomości, jeśli najemcy dotknięci infekcjami pluskiew w łóżku ujawnią te informacje w mediach społecznościowych.
Łatwe środki zaradcze
W tym ponurym kontekście najemcy mieszkań mogą wykupić ubezpieczenie od pluskiew. Roczny koszt premii jest różny, ale z doświadczenia tego autora wynika, że ogólnie wynosi od 12 do 24 USD za odpowiednio od 500 do 1000 USD, bez konieczności płacenia odliczenia. Według statystyk z 2019 r. Średni koszt zaradzenia inwazji pluskiew w studiu lub mieszkaniu z jedną sypialnią wynosi od 300 do 900 USD, co oznacza, że nowa polisa ubezpieczeniowa (dostępna tylko dla kilku ubezpieczycieli) pochłonęłaby koszty naprawcze.
Zarządcy nieruchomości również odnoszą korzyści, gdy ich najemcy kupują ubezpieczenie. Po pierwsze, ryzyko infestacji jest znacznie zmniejszone, jeśli jedno mieszkanie zostanie usunięte z ofensywnych szkodników, zanim sąsiednie jednostki zostaną zainfekowane. Niektórzy ubezpieczyciele nawet uszczelniają i leczą sąsiednie jednostki obok zainfekowanych pomieszczeń, aby zapobiec dalszej infekcji.
Ryzyko sporów sądowych również może się odpowiednio zmniejszyć, ponieważ ubezpieczenie ogranicza spory między właścicielami a najemcami, które zwykle występują w takich scenariuszach. A ponieważ nie istnieje coś takiego jak „ubezpieczenie utraty czynszu” dla najemców, którzy nagle opuszczają swoje lokale z powodu infestacji, niektóre ubezpieczenia ubezpieczeniowe mają na celu zapewnienie najemcom pewności, że plaga została skutecznie rozwiązana; Polityka wymaga końcowej inspekcji przez licencjonowanego specjalistę od zwalczania szkodników w celu potwierdzenia eliminacji pluskiew.
To może być dobra wiadomość dla wszystkich, biorąc pod uwagę niedawne odrodzenie się pasożyta wysysającego krew. Proaktywna eliminacja pluskiew ogranicza możliwość przemieszczania się pluskiew z jednego miejsca do drugiego, pomagając nam wszystkim spać spokojnie.
